Leitfaden Kreditgeschäft


Der Aufbau von Gesprächen der Konsumfinanzierung und der Baufinanzierung sind ähnlich. Gewisse Unterschiede bestehen jedoch.


So müsst Ihr bei der Baufinanzierung folgendes zusätzlich beachten:


-Mietkosten fallen nach dem Immobilienerwerb weg

-zum Finanzierungsbetrag müssen gegebenfalls noch Steuern und/oder Maklergebühren addiert werden

-es existieren andere Besicherungsvarianten, insbesondere die Grundschuld


Ansonsten raten wir Euch für die Analysephase, in beiden Bereichen, diesen Leitfaden zu verwenden:


Finanzierungswunsch


Was soll finanziert werden?


Grundbetrag


Zusatzkosten


Zeitpunkt der Anschaffung


Gesamtkosten


Vermögensanalyse


Eigenkapital


Sind bereits Verbindlichkeiten vorhanden?


Wünsche zur Laufzeit und den Kreditbedingungen (wie zum Beispiel vorzeitige Rückzahlung)


Finanzierungsbedarf


Details zum Kunden


Haushaltsrechnung


möglicher monatlicher Schuldendienst


Sondertiilgungen gewünscht


Besicherung (sehr wichtiger Punkt! Hier muss der rechtliche Rahmen erläutert werden!)